2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
小金井市
96.9万円/㎡
前年比+7.1%
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プラウド小金井緑町
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
2012年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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5階 / 73.26㎡の場合
相場
8,361万円
114.1万円/㎡
6,974
7,898
8,823
9,748
AI査定結果
推定相場価格
8,361万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,898万円〜8,823万円
107.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月9日
プラウド小金井緑町
8,480万円（115.8万円/㎡）/ 5階 / 73.26㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 8,480万円 | 115.8万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/29 | 7,480万円 | 102.1万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 100.0万円 | 7階 | 84.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 95.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 7,500万円 | 90.5万円 | 6階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレシス武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 5,780万円 | 88.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | Brillia小金井桜町 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 6,990万円 | 97.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 9,680万円 | 141.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/06 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 8,280万円 | 118.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ東小金井パークフロント 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 7,450万円 | 99.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、小金井市では7.1%上昇しています。
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